年上半年,南京多家樓盤先後爆出“4億哥”、“3.8億姐”、“日薪千元”的售樓員,不過和米露比起來,他們都弱爆了。上周日,某樓盤開盤當天,售樓員米露賣房30多套,日薪傭金提成就超過10萬元,接近“3.8億姐”、“4億哥”年薪的2倍。

昨天中午,記者電話采訪了這個22歲的“最牛實習妹”,她是南京師範大學一名大四學生。

平均50秒賣出一套房

“真是抱歉,抽空才能接你的電話,後面還有2組客戶等著我接待。”米露在電話裏很禮貌地表達出她的忙碌。盡管離開盤已有2天時間,但買房人依舊不斷地來現場,“沒有時間休息。”

610日這天,某樓盤開盤。作爲銷售員的米露,在一天之內,賣出了30多套房,按照千分之六的傭金和獎勵來算,粗略估計,當天米露提成超過10萬元。

“其實那天到底從我手上賣了多少套房,實在記不清楚了。不過30套房子肯定有。”米露說。

“開盤那天早上8點半我到的時候,售樓處已經站滿人了。”米露說,雖然她已經對開盤當天的火爆程度做了心理准備,但人數還是超出了預料:“到了就開始入場准備,平均3分鍾要見一組客戶。算下來我手上的客戶,平均50秒就有一個客戶認購,過程非常快。”

當經理在忙碌的間隙告訴她,傭金已經超過10萬元時,她內心狂喜了一下:“真沒想到有那麽多,心裏特別高興。”

被“破格”允許賣房

米露告訴記者,嚴格說來,自己不是正式員工:“今年3月初我才來這兒工作,現在還在3個月的實習期內。去的是來安縣的如山湖城項目,5月中旬才被借調到這裏項目上支援的。”不過,由于米露的優異表現,被“破格”批准進入銷售團隊。

雖然只在如山湖城的項目上待了一個多月,不過米露已經積攢起了客戶人脈:“這次買房子的客戶,有好幾個就是以前在我手上買過如山湖城項目的。”

給米露留下最深印象的,是一對來自南京的姐弟:“他們姓王,今年40多歲,南京人,5月初的時候,在如山湖城買了一套200多平方米的別墅。”

當這兒確定開盤後,米露立即給王女士打電話,王女士就帶著自己的弟弟到現場看房,當天就買了一套140平方米的大戶型:“像這樣老客戶帶新客戶的買房人很多,南京人占了絕大多數。而我手上之前來看房的客戶,大部分都在當天買了房子。”

今年7月才畢業

生于1990年的米露,“破格”進入銷售團隊的她,大學期間的專業,卻和銷售毫不相關:“本科讀的是工科專業,嚴格來說現在還是大四實習期,到今年7月才從南京師範大學畢業。”

雖然專業和銷售行業“風馬牛不相及”,不過米露卻有著豐富的銷售經驗:“大二時就開始在外打工做銷售,也算累積了不少經驗,對現在賣房很有幫助。”

米露說,爲了准備開盤,10天前就開始做最後的准備工作了,每天都有培訓,還要聯系意向客戶,忙得不可開交:“10多天裏瘦了5斤,別人都說我憔悴,我就當是在減肥。”

還沒畢業就拿到10萬元,拿到人生第一桶金,米露連稱“實在高興”。不過,“這筆錢要怎麽用,還沒時間去想呢!”

新聞鏈接

南京頻現“最牛售樓員”:

4億哥”:售樓員甘延輝,去年賣房金額達4億元,是南京銷售冠軍,被稱爲“4億哥”,今年曾被媒體廣泛報道。

3.8億姐”:20122月,城中某樓盤開盤,出生于1988年的新疆籍售樓員王淑娟,畢業一年賣房總額達到3.8億元,被業界稱爲“3.8億姐”。

“東大校花”:東南大學大四女生劉慧,在某樓盤實習期間,7天賣樓5000萬元,提成數萬元,在微博上受到熱議。

“日薪千元”意大利帥哥:今年曾報道,南京某樓盤以日薪千元的酬勞,聘請22歲的意大利帥哥Henry,來賣別墅。Henry也成爲當時南京身價最高的售樓員。

本文來自:【楊一浩·魔法營銷·策劃咨詢